ÚZEMIE VÝSTAVBY

Osadenie objektov rešpektuje jestvujúcu výstavbu a je navrhnuté s dôrazom na optimálne začlenenie sa do územia a plynulú urbanizáciu prostredia smerom k sídlisku Petržalka.

Južnú hranicu pozemku tvorí obslužná komunikácia, východnu a severnú hranicu tvoria hranice regulačného bloku

URBANISTICKÉ RIEŠENIE OBJEKTOV

Štvrtou etapou obytnej zóny Slnečnice Viladomy je zóna C4, ktorú tvorí 5 samostatných bytových domov. Zóna C4 je koncipovaná ako riadková zástavba doskových objektov s vnútornými poloverejnými dvormi kde dochádza k plynulému prechodu od verejného prostredia s oddychovými priestormi a detskými ihriskami, až po súkromné predzáhradky. Jednotlivé dvory sú prepojené pasážami.

Základnú os zóny tvorí dnes už vybudovaná komunikácia vetvy CB. Na tejto komunikácií budú dobudované stromové aleje, veľkorysé pešie trasy a cyklochodník, ktorý v budúcnosti prepojí Zóny C a B Južného mesta. Do tejto komunikácie sú orientované všetky obchodné prevádzky. Objekty sú prepojené podzemnými podlažiami. Členenie  na  samostatné objekty umožňuje etapizáciu výstavby.

Kompozičným ohniskom je lineárny vnútroblokový priestor s členitým reliéfom, vzrastlou zeleňou a hlavnou pešou komunikáciou spájajúcou jednotlivé bytové bloky .V tomto priestore v priamej nadväznosti na vstupy do bytových domov sa nachádza vnútorné oddychové priestory. Kompozičným ohniskom je lineárny vnútroblokový priestor s členitým reliéfom, vzrastlou zeleňou a hlavnou pešou komunikáciou spájajúcou jednotlivé bytové bloky. V tomto priestore v priamej nadväznosti na vstupy do bytových domov sa nachádza vnútorné oddychové priestory.

ARCHITEKTÚRA A STAVEBNÉ RIEŠENIE

Obytný súbor sa skladá zo piatich stavebných objektov  - doskových bytových domov, s terasovaním ustúpených podlaží. Ide o samostatné stavebné celky.

Objekty majú 1 podzemné a 7 (miestami 6) nadzemných podlaží.

Objekty sú prevádzkovo aj architektonicky delený na časti:

1.PP Garáž

1.NP Parter - byty a domová vybavenosť /kobky, technické miestnosti, priestory pre správu domu/

2.NP-7.NP Byty

Zvolený konštrukčný modul 7,5 x 7,5 m a 5,1 x 5,1m vyhovuje kombinácii parkovacích plôch v suteréne/prízemí a bytov na nadzemných podlažiach s ohľadom na flexibilitu ich dispozícií.

Objekt SO-01 má zapustenú garáž na úrovni 1.PP. Na úrovni 1.NP v priamej nadväznosti k peším trasám sú umiestnené obchodné prevádzky a služby. Druhé až šieste podlažie tvoria byty.

Objekty SO-02 až SO-04 majú spoločnú garáž zapustenú na úrovni 1.PP. Na úrovni 1.NP v priamej nadväznosti k peším trasám sú umiestnené obchodné prevádzky a služby a byty s predzáhradkami. Druhé až siedme podlažie tvoria byty.

Objekt SO-05 má zapustenú garáž na úrovni 1.PP. Prvé až siedme podlažie tvoria byty.

Riešenie bolo zvolené s ohľadom na efektivitu výstavby a potrebu parkovacích miest a najmä optimálne výškové osadenie bytov voči verejnému priestoru.

Dispozícia bytových domov sa odvíja okolo ústredných vertikálnych a horizontálnych komunikačných jadier. Inštalačné jadrá a siete sú vedené pri centrálnom komunikačnom jadre. Byty pri svojom rozmiestnení na podlaží sledujú výhľadové podmienky a orientujú sa hlavnými obytnými izbami smerom do voľného exteriérového priestoru. Na tento princíp sa viaže aj rozmiestnenie exteriérových priestorov balkónov a lodžií.      

PRIESTORY SPOLOČENSKÉHO KONTAKTU

V zmysle zásad a regulatívov novej bytovej výstavby je v rozvojovom území potrebné dosiahnuť rozmanitosť a individualitu každého navrhovaného obytného územia, vytvárať štruktúrou zástavby urbanisticky kvalitné priestory obytného prostredia; verejné priestory spoločenského kontaktu - obytné ulice, námestia, parkové a rekreačné plochy.